隨著建筑形式和外墻形式的多樣化、新型墻體材料的運用和外墻外保溫要求的實施,外墻滲漏水問題日趨嚴重。外墻滲漏水不僅會影響房屋的外觀,對房子的結構安全也有一定影響,所以外墻防水問題不容小覷!

一、外墻滲漏原因

影響外墻防水性能的環境因素比較多,如溫濕度差、墻體變形、紫外線輻射、風荷載、凍融循環等,但造成外墻滲水的主要因素還是來自于降水。雨水可以沿著墻體裂縫進入室內,或是通過墻洞空隙滲入墻體內部。同時,水的凍融也會對墻體產生破壞。風壓作用會增大與墻體接觸的雨水量和雨水對墻體的滲透壓力,也會加大墻面雨水的爬升高度,致使外墻的滲漏水率增加,加劇滲漏。


二、外墻防水施工工藝

導致滲漏的原因有很多,所以,在進行防水施工時,每個流程都要做到規范化。

  1. 首先要將墻面基層清理干凈,確保外墻的墻面基層潔凈、平整、堅實。在進行水泥砂漿找平時,必須要進行充分的維護,達到一定的強度,才可以保證防水質量。

  2. 待墻體的底層清理潔凈后,對墻體的陰陽角及縫隙進行剔鑿修補處理。對這些部位,尤其是泄水口,防水底層涂料至少涂刷兩遍。

  3. 將防水涂料按比例調配好,攪拌均勻后,即可進行大面積涂刷,要注意底層的底涂必須涂刷到位。


三、外墻防水材料選擇

外墻防水應具有阻止雨水、雪水侵入墻體的基本功能,并應具有耐高低溫、耐老化等性能。

  1. 剛性防水砂漿:也稱剛性灰漿,涂刷完后不需對涂層進行處理,可直接貼磚,比較方便。

  2. 外墻透明防水涂膜:專用于外墻水泥基面、瓷磚面、墻漆表面的防水。直接涂刷,干后形成透明整體的防水膜。

  3. 聚合物水泥防水涂料:液料加水泥混合使用,涂料中的活性成分能滲入水泥基面的毛細孔,與基材融為一體,形成致密的防水層,此種材料造價經濟優惠。